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Gestion de patrimoine immobilier : principes et stratégies essentiels
La diversification ne protège pas toujours contre les pertes majeures, surtout lorsque les marchés immobiliers subissent des corrections synchronisées. Certaines niches, pourtant jugées stables, peuvent être bousculées par des évolutions réglementaires soudaines ou des changements de fiscalité imprévus.
Définition et rôle des pastilles en urbanisme
Un terrain agricole n’est pas systématiquement inconstructible. La présence d’une pastille sur une carte communale ou un plan local d’urbanisme permet, dans certains cas précis, l’installation d’habitats légers ou démontables. La loi ALUR de 2014 a introduit cette possibilité, mais …
Durée nécessaire pour un déménagement réussi
Trois semaines. C’est rarement moins, même pour vider un studio nu et filer vers une nouvelle adresse. Pourtant, les délais se dérobent vite sous le poids des papiers à remplir et des oublis de dernière minute. La logistique se grippe, …
Taux de rendement locatif optimal : identification et calcul
Un rendement locatif affiché à 10 % ne garantit pas une opération rentable. Certains biens affichent des taux alléchants sur le papier, mais dissimulent des charges ou des vacances locatives qui réduisent la performance réelle. À l’inverse, des emplacements prisés …