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Différence entre grenier et combles : caractéristiques et utilisations
En France, certaines réglementations d’urbanisme distinguent explicitement le grenier des combles lors des ventes immobilières, ce qui influe sur la valeur d’un bien. Un espace sous toiture dépourvu d’accès direct ou de hauteur suffisante ne peut pas toujours être considéré …
Taxe foncière et piscine : calcul et impact sur votre imposition
Un bassin bleu turquoise, c’est la promesse de l’été perpétuel… et le signal immédiat pour le fisc d’un nouveau calcul. En France, la piscine n’est pas qu’un plaisir, c’est aussi un poste d’imposition qui ne laisse rien passer. Une fois …
Taux de rentabilité locative net optimal : comment l’évaluer
Un rendement locatif affiché à 10 % ne garantit pas une opération rentable une fois les charges, la fiscalité et les imprévus déduits. Certains biens affichent des taux élevés sur le papier, mais deviennent moins attractifs après analyse des coûts …
Les critères d’un bon dossier locataire et comment le constituer
Un dossier incomplet entraîne un refus immédiat dans 70 % des cas, selon les principales agences immobilières. Pourtant, certaines pièces exigées par les propriétaires ne sont pas toujours légales, comme la photocopie de la carte Vitale ou un extrait de …